Critères de Sélection

Avec les critères de sélection, vous définissez les exigences que les candidats doivent respecter. Sophie utilise ces critères pour une présélection automatique.

Types de Critères

Critères Obligatoires

Les candidats doivent respecter ces critères pour être considérés:

• Revenu net minimum (par exemple, 3x le loyer de base)
• Pas d'inscriptions négatives au crédit
• Statut professionnel (permanent)

Critères Préférés

Ces critères sont souhaités mais non obligatoires:

• Non-fumeur
• Pas d'animaux
• Intention de location long terme

Critères d'Exclusion

Les candidats sont automatiquement rejetés si:

• Procédure d'insolvabilité en cours
• Arriérés de loyer connus précédemment

Justificatif de Revenus

Vous pouvez accepter différents types de revenus:

• Salaire: Bulletins de paie
• Travailleur Indépendant: Avis d'imposition, bilans
• Retraite: Notification de retraite
• Garantie: Garantie parentale pour étudiants

Calcul des Revenus

Sophie calcule automatiquement:

• Revenu net vs. charge de loyer
• Revenu du ménage pour plusieurs locataires
• Montants de garantie

Ajouter des Critères

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3. Cliquez sur + Ajouter un Critère
4. Sélectionnez le type de critère
5. Définissez la valeur

Exemple : Revenu Minimum

Type: Revenu
Opérateur: au moins
Valeur: 2 500 € net
Obligatoire: Oui

Tolérances

Pour les cas limites, vous pouvez définir des tolérances:

• Revenu: ±10% de tolérance
• Vérification de Crédit: Ignorer les inscriptions sous X €

Sophie vous demandera votre avis dans les cas limites (Clarification).

Activer l'Évaluation Automatique

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3. Activez Évaluation Automatique

Sophie évalue maintenant automatiquement toutes les candidatures entrantes selon vos critères.